Edificio completo en venta — Puerto del Rosario, Fuerteventura

C/ Virgen de La Peña, 64 · Puerto del Rosario · Precio: 425.000 €

Parcela: 162 m² · Superficie construida: 334 m² · 3 plantas + posibilidad de ampliación

Una oportunidad singular en Puerto del Rosario. Este edificio de uso mixto, distribuido en tres plantas sobre una parcela de 162 m²,

Edificio completo en venta — Puerto del Rosario, Fuerteventura

C/ Virgen de La Peña, 64 · Puerto del Rosario · Precio: 425.000 €

Parcela: 162 m² · Superficie construida: 334 m² · 3 plantas + posibilidad de ampliación

Una oportunidad singular en Puerto del Rosario. Este edificio de uso mixto, distribuido en tres plantas sobre una parcela de 162 m², ofrece una combinación excepcional de versatilidad, rentabilidad y potencial de desarrollo urbanístico. Adecuado tanto para inversores que buscan rendimiento inmediato como para quienes desean integrar vivienda y actividad comercial en un único inmueble.

Planta Baja — 155 m²

La planta baja dispone de un local comercial con acceso directo desde la calle, complementado por un espacio independiente —anteriormente destinado a garaje y almacén— totalmente adaptable a distintos usos según normativa vigente. Los accesos están completamente diferenciados, lo que garantiza independencia funcional entre las distintas áreas del inmueble.

Planta Primera — 136 m²

La primera planta acoge dos viviendas independientes con accesos propios. La vivienda principal cuenta con salón-comedor, cocina, tres dormitorios, dos baños y estancias auxiliares. La segunda vivienda dispone de un dormitorio, baño completo y distribución autónoma. Una configuración ideal para alquiler por unidades, uso familiar combinado o explotación residencial mixta.

Planta Segunda — 43 m² + Azotea

El nivel superior alberga un apartamento con cocina, baño y habitación, junto a una amplia azotea que ofrece la posibilidad de construir una planta adicional, incrementando notablemente la superficie útil y el valor del conjunto.

Perfil del inmueble

Su estructura y distribución lo convierten en un activo inmobiliario de alto interés para inversión y alquiler por unidades, combinación de vivienda y negocio propio, proyecto familiar multivivienda, y desarrollo urbanístico con ampliación futura.

Gestión a cargo de Carmen Torres Asesora Inmobiliaria en Inmoprecedo 607 76 29 65 — acompañamiento completo desde la valoración inicial hasta la gestión de documentación, licencias y cierre.

Un equipo con enfoque práctico y directo para que avances con claridad en cada paso.